Un préstamo para renovación de vivienda es un tipo de préstamo que puede ayudar a los propietarios a financiar renovaciones o mejoras en su hogar. Estos préstamos están diseñados para proporcionar fondos para proyectos de mejoras para el hogar a gran escala, como la remodelación de una cocina o baño, un techo nuevo o la adición de habitaciones.
Calificar para un préstamo de renovación de vivienda dependerá de varios factores, incluido su puntaje de crédito, ingresos y el valor de su casa. La mayoría de los prestamistas requerirán un puntaje de crédito de al menos 620, aunque algunos pueden requerir un puntaje más alto. Además, por lo general, deberá proporcionar un comprobante de ingresos y demostrar que puede pagar los pagos del préstamo.
Para calificar para un préstamo de renovación de vivienda, también deberá tener capital en su casa. Esto significa que el valor de su casa debe ser mayor que la cantidad que debe en su hipoteca. La cantidad de capital que tenga determinará cuánto puede pedir prestado.
Existen diferentes tipos de préstamos para la renovación del hogar, entre ellos:
- Préstamos con garantía hipotecaria: este tipo de préstamo le permite pedir prestada una suma global de dinero en función del capital de su casa. Pagarás el préstamo en un plazo fijo, normalmente con una tasa de interés fija.
- Línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC): una HELOC funciona como una tarjeta de crédito, lo que le permite pedir prestada hasta una cierta cantidad de dinero a medida que lo necesite. Solo pagarás intereses sobre la cantidad que pidas prestada y puedes recurrir a la línea de crédito según sea necesario.
- Préstamo FHA 203(k): este es un préstamo respaldado por el gobierno que le permite financiar el costo de las renovaciones en su hipoteca. Puede ser una buena opción si no tienes mucho capital en tu casa.
Una vez que haya calificado para un préstamo de renovación de vivienda, el prestamista generalmente desembolsará los fondos en cuotas, a medida que se complete el trabajo. Esto ayuda a garantizar que el dinero se utilice para el propósito previsto. Usted será responsable de realizar los pagos mensuales del préstamo, que generalmente incluirán tanto el capital como los intereses.